主题：房地产是民生福利产业，不是支柱产业

房地产被视为“支柱产业”始于上世纪90年代，直到2003年的国务院18号文件才正试出：“房地产业关联度高，带动力强，已经成为国民经济的支柱产业”。此后房价一路飙升，虽遇2008年国际金融危机，但由于被一些所谓专家忽悠，为保GDP,4万亿大笔投入，结果造成2009年房价开始新一轮更快上涨，时至今日，中国房地产已成为刺激每一个人神经的怪兽。

　　房改14年，当初的小土包现已变成百姓头上的一座大山，像一个巨大的吸金机器，吸干了几代人的血汗，造就了无数贪官和“房族”，催毁了无数年轻人干事业的雄心大志，造就了当官就发财的邪恶理念，拆散了无数人美好的姻缘，造就了“二奶”“小三”大行其道，一边是穷人和“房奴”小心翼翼的活着，一边是“有权人”和富人的贪婪，形成一个互不相信、互相仇视，怪事频出的奇型社会，看看电视上报道的家庭纠纷案例，十个有八个和房子有关，就是很有力的印证。

　　房地产是支柱产业的说法其实是很唬人的，其一，房地产是古老的产业，没什么科技含量，只要有钱，任何国家都可以干。其二，它所带动的也是古老的行业，钢铁、水泥、玻璃···，高耗能，高污染。其三，一个行业的吸金占金能力过高，对整个销费市场会造成巨大破坏。其四，还没有哪个国家靠房地产强国富民的，相反，搞不好遗害无穷，如美国、日本、西班牙···。

　　从发达国家看，房地产应该定位为民生福利业，因为房子是人的生存必备之所，不论贫富，人人有房住，而不是人人有住房，更不是一人有多房，完全市场化是行不通的，不同的房子应该对应不同的人群，且比例相当，就目前来看40%商品房、30%经济房、30%公租房是比较合理的，当然，目前还远没达到，而且这是一个见仁见智的问题，欢迎大家讨论。

　　另外，房产税对房地产市场的影响是巨大的，它不是中国人的发明，它对房市的控制是灵验的，特点在于它是可调的，这也是很多国家采用的原因，当然与之相伴的还有遗产税、赠与税。

　　钢筋水泥永远堆积不出强大的国家，不搞实体经济，不搞创新是没有前途的。房地产搞不好，所谓让人民享受改革带来的好处就是一个天大的笑话。

外国好像确实是这样的

中国的好像经常听到的只是商品房

感觉生活在中国压力更加的大

听说新加坡实行的是公租房的制度

生活在中国也只能接受现实了，毕竟没能力出国啊

要真是民生福利产业就好了

起码当前的中国房地产不是

居者有其屋就好了